Mennyibe kerül egy erkély beépítése üveggel?

Az erkély beépítése üveggel egyre népszerűbb megoldás Magyarországon, különösen a városokban élők körében. Ennek oka, hogy a beépített erkély számos előnyt nyújt: növeli a lakás hasznos területét, javítja a hőszigetelést, csökkenti a zajterhelést, és akár egy újabb élettérként is funkcionálhat. Sokan azonban már a tervezés fázisában felteszik a kérdést: mennyibe kerül mindez? Az árakat rengeteg tényező befolyásolja, a választott üvegtípustól kezdve a szerelési költségeken át egészen a kiegészítő extrákig. A témában tapasztalatlanok számára elsőre bonyolult lehet átlátni a lehetőségeket, a költségek felépítését és azt, hogy hol lehet spórolni. Ez a cikk segítséget kíván nyújtani mindazoknak, akik fontolgatják erkélyük beépítését. Részletesen bemutatjuk, milyen tényezők határozzák meg a végső árat, milyen üveges megoldások léteznek, és mik az anyag- és munkadíjak. Összehasonlítjuk az előnyöket, hátrányokat is, illetve tippeket adunk arra is, hogyan csökkentheti kiadásait anélkül, hogy jelentősen rontana a kivitelezés minőségén. A cikk végén összegyűjtöttük a leggyakrabban felmerülő kérdéseket és válaszokat is, hogy megkönnyítsük a döntést. Akár most ismerkedik a témával, akár konkrét kivitelezőt keres, biztosan talál hasznos információkat írásunkban!

Mi befolyásolja az üveges erkélybeépítés árát?

Az erkély beépítésének árazása szinte mindig egyéni elbírálást igényel, mert nagyon sok tényező játszik szerepet. Az első és legfontosabb szempont maga az erkély mérete és elhelyezkedése. Egy nagyobb, szélesebb, esetleg íves erkély esetében a szerkezet bonyolultabb, több anyag vagy speciális megoldás szükséges, ez pedig magasabb árat eredményez. Egy 3-4 méteres erkély beépítése például általában 750.000 – 1.200.000 forint között mozog, de egy 6-8 méteres változat ára akár 2 millió forint felett is lehet. Az emelet vagy a hozzáférés nehézsége szintén jelentős árnövelő tényező, főleg, ha daruzni vagy speciális felszereléssel kell dolgozni.

A második árképző tényező a kiválasztott üvegezés típusa. Nem mindegy, hogy hőszigetelt, edzett, biztonsági, vagy egyszerűbb, egyrétegű üveggel szeretné beépíteni az erkélyt. A hőszigetelt, többrétegű üvegezés ugyan drágább, de hosszú távon jelentős megtakarítást jelenthet a fűtési költségekben. Ha fontos a minőség, érdemes rögtön prémium anyagokat választani, mert ezek évtizedekig tartósak lehetnek, míg az olcsóbb, könnyen sérülő megoldások később plusz költségeket okozhatnak. Végül a választott extrák – például redőnyök, speciális nyitómechanizmusok, szúnyoghálók – is hozzáadnak az árhoz, de sok esetben megkönnyítik a mindennapi használatot.

Milyen típusú üvegezési megoldások léteznek?

Az erkélyek üvegezésénél több megoldás is szóba jöhet, attól függően, hogy mire szeretnénk használni a beépített teret és milyen funkciókat várunk el. Az egyik legnépszerűbb típus az úgynevezett fix üvegezés, amikor az üveglapokat fixen rögzítik a keretekbe, így azok nem nyithatók. Ez az egyik legolcsóbb megoldás, és főként akkor ajánlott, ha teljesen ki akarjuk zárni a külső hatásokat, de nem szükséges gyakran szellőztetni. A fix üvegezés ára általában 80.000 – 120.000 Ft/m² között mozog, anyagtól és gyártótól függően.

A másik népszerű megoldás a toló-bukó rendszer, amely lehetővé teszi, hogy akár teljes egészében kinyissuk az üvegezést, így szabadon beáramolhat a levegő. Ez főleg nyári időszakban hasznos, amikor szeretnénk élvezni a szabad levegőt, de hűvösebb vagy esős időben gyorsan zárható, így visszanyerjük a zárt erkély előnyeit. Ezek a rendszerek általában drágábbak, 120.000 – 180.000 Ft/m² közötti árral kell számolni. A modern, keret nélküli rendszerek, amelyek szinte láthatatlanná teszik az üveglemezek csatlakozását vagy a lamellás, harmonikaszerűen nyitható változatok szintén egyre közkedveltebbek, de ezek ára a prémium szegmensbe esik, akár 180.000 – 250.000 Ft/m² is lehet.

Üvegezési típusok összehasonlítása táblázatban

Anyagköltségek: üveg, keretek és kiegészítők

Az anyagköltségek adják az erkély beépítésének nagyobb részét, amelyek közül az üveg típusa a legmeghatározóbb. Az egyszerű, egyrétegű üveg a legolcsóbb opció, de ma már szinte mindenki legalább hőszigetelt, két- vagy háromrétegű üvegezést választ. A hőszigetelt üveg jelentősen csökkenti a hőveszteséget, így a fűtési költségeken is spórolhatunk. Ezek ára 30.000 – 60.000 Ft/m² között van, míg a biztonsági, edzett vagy speciális tükrös üvegek akár 80.000 – 120.000 Ft/m²-be is kerülhetnek. Az üveg vastagsága és felületkezelése (pl. UV-szűrő, öntisztuló réteg) szintén növeli a költséget, viszont hosszú távon megtérülhet.

Az üveget valamilyen szerkezetbe, keretbe kell foglalni. A legnépszerűbbek az alumínium és műanyag profilok, mivel ezek jól ellenállnak az időjárásnak, és hosszú távon tartósak. Az alumínium drágább, de elegánsabb hatású és erősebb is, míg a műanyag olcsóbb, de kevésbé időtálló. Egy átlagos műanyag profil ára 20.000 – 40.000 Ft/m², míg az alumínium 30.000 – 70.000 Ft/m² körül mozog. A kiegészítők – mint a szúnyogháló, árnyékoló, redőny, ablakpárkány – további tízezer forintokkal növelhetik a számlát. Fontos, hogy az extrák összköltségét már az elején kalkuláljuk be, mert az utólagos beépítésük bonyolultabb és drágább lehet.

Munkadíjak és egyéb járulékos költségek

Az anyagköltségek mellett jelentős tétel a munkadíj, amely általában az anyagárak 30-50%-át is kiteheti. Egy átlagos méretű erkély (3-4 m) beépítésének szerelési díja 300.000 – 400.000 forint körül alakul, összetettebb kivitelezés esetén azonban ez az összeg jelentősen nőhet. A munkadíj magában foglalja a régi szerkezet elbontását, az új szerkezet beépítését, szigetelést, illesztéseket, valamint az esetleges takarítást, elszállítást is. Ha bonyolultabb a kivitelezés (pl. panelház felső szintje, nehéz hozzáférés), a díjak tovább emelkednek, mert extra emelési, daruzási vagy állványozási költségek is felmerülhetnek.

Nem szabad megfeledkezni a tervezési és engedélyezési költségekről sem. Sok önkormányzat előírja a beépítés előtti engedélyeztetést, amelynek díja 10.000 – 70.000 forint között mozoghat, attól függően, hogy mennyire bonyolult a dokumentáció, szükséges-e statikai terv vagy egyéb szakvélemény. Bizonyos esetekben a közös képviselő vagy a lakóközösség is hozzájárulását adhatja. Ezek a költségek elengedhetetlenek, és jobb, ha előre számol velük, hogy ne érje meglepetés a kivitelezés során.

Hogyan lehet spórolni az erkély beépítésén?

Sokan szeretnék csökkenteni az erkély beépítésének költségeit, de fontos, hogy az olcsósítás ne menjen a minőség rovására. Az első és talán legfontosabb tanács, hogy mindig kérjen több helyről árajánlatot! Az árak között akár 20-30% eltérés is lehet ugyanarra a munkára, attól függően, hogy melyik kivitelezőt választja. Érdemes előre tájékozódni az elvégzett munkák minőségéről, véleményeket olvasni, és a referenciákat is megnézni. Ne csak az ár alapján döntsön, mert egy olcsó, de gyenge minőségű kivitelezés hosszabb távon többe kerülhet!

Másik spórolási lehetőség, ha nem ragaszkodik a legújabb, prémium megoldásokhoz. Egy egyszerűbb üvegezés és műanyag profil is lehet tartós és esztétikus, ráadásul az extrákat később is felszerelheti, így nem egyszerre terheli meg a családi kasszát. Ha van rá lehetőség, az előkészítő munkákat (pl. régi szerkezet elbontása, takarítás) akár saját maga is elvégezheti, ezzel is csökkentve a kivitelező munkadíját. Az akciós, szezonvégi vagy bemutatódarab anyagokat is érdemes keresni, hiszen ezekkel több tízezer forintot spórolhat.

Előnyök és hátrányok összegzése táblázatban

GYIK – 10 gyakori kérdés és válasz az üveges erkélybeépítésről

1. Szükséges-e engedély az erkély beépítéséhez?
Igen, a legtöbb önkormányzatnál engedélyhez kötött, érdemes már a tervezésnél tájékozódni!

2. Mennyibe kerül átlagosan egy 4 méteres erkély beépítése üveggel?
Átlagosan 800.000 – 1.200.000 forint közötti összeggel érdemes számolni, típustól és extráktól függően.

3. Milyen üveget ajánlott választani?
Legalább hőszigetelt, két- vagy háromrétegű üveget érdemes választani, hogy télen is komfortos legyen az erkély.

4. Mennyi idő alatt készül el az erkély beépítése?
Általában 2-4 hét szükséges a gyártáshoz, és 1-2 nap a helyszíni szereléshez.

5. Lehet-e szúnyoghálót vagy árnyékolót utólag felszerelni?
Igen, de érdemes már az elején kalkulálni ezekkel, mert utólag drágább lehet a beépítésük.

6. Mennyire tartós egy üveges erkélybeépítés?
Jó minőségű alapanyagokkal és szakszerű kivitelezéssel akár 20-30 évig is problémamentesen használható.

7. Növeli-e a lakás értékét a beépített erkély?
Igen, általában 5-10%-kal is emeli a lakás piaci értékét.

8. Milyen karbantartást igényel egy ilyen beépítés?
Főleg az üvegek tisztítását, a szerkezetek ellenőrzését és időnként a tömítések cseréjét.

9. Télen is használható lesz a beépített erkély?
Igen, ha megfelelő a hőszigetelés, akár téli kertként vagy dolgozószobaként is funkcionálhat.

10. Milyen buktatók lehetnek az olcsó kivitelezésnél?
Gyenge minőségű anyagok, rossz szigetelés, pontatlan szerelés – ezek hosszú távon komoly kiadásokat okozhatnak.

Reméljük, hogy cikkünkkel átfogó képet adtunk az üveges erkélybeépítés költségeiről, lehetőségeiről és buktatóiról. Ha további kérdése van, keressen bátran egy megbízható kivitelezőt!